BDK Makelaars
Steenbokstraat 36
2024 RJ Haarlem
Tel: 023 5241212
info@bdkmakelaars.nl
Vondelweg 120, 2025 AE Haarlem
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Keurig onderhouden, royale bovenwoning (5 kamers, 98 m2) met een fraai uitzicht over de 'Hekslootpolder', een balkon op het westen en een stenen berging op de begane grond.
Veelzijdige indeling: Met zijn huidige indeling van 4 separate wooneenheden, elk met een eigen keukenblok, 2 badkamers en 2 toiletten, biedt deze woning interessante mogelijkheden voor investeerders, huisvesting van werknemers of de (studerende) kinderen en (grote) gezinnen. Wat het voorgenomen gebruik ook is, het behoeft slechts beperkte aanpassing om je de woning “eigen” te maken. Zo is het bijvoorbeeld op eenvoudige wijze mogelijk om op de eerste etage een royale, lichte woonetage te creëren, eventueel met een kamer en suite en of open (woon)keuken.
**Zie voor juiste beeldvorming de foto’s, plattegronden, impressietekening, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**
Indeling:
Parterre: entree/hal/meterkast.
1e etage:
overloop, (vrijdragend) toilet met fonteintje, moderne badkamer met douchecabine, wastafel en handdoekradiator, L-vormige kamer aan de voorzijde met een net keukenblok en een vaste kast, L-vormige kamer aan de achterzijde met een net keukenblok, vaste kast en toegang tot het balkon over de volle breedte, gelegen op het westen.
2e etage:
overloop met wasmachine-/drogeraansluiting en CV-opstelling, (vrijdragend) toilet met fonteintje, moderne badkamer met douchecabine, wastafel en handdoekradiator, kamer aan de voorzijde met een net keukenblok en een vaste kast, L-vormige kamer aan de achterzijde met een net keukenblok en vaste trap naar
3e etage:
ruime zolderverdieping voorzien van 3 Velux dakramen.
- bouwjaar ca. 1938
- fundering op staal (geen houten palen)
- woonoppervlak ca. 98 m2
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- energielabel C
- deels houten - en deels kunststof kozijnen
- dakisolatie
- CV-combiketel, Intergas, bouwjaar 2007
- actieve VvE
- VvE bijdrage € 120,- per maand
- stenen berging op de begane grond
- centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
- bushalte op nog geen minuut lopen
- Winkels, scholen, sportverengingen in de directe omgeving
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.571,43
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 120,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
321 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-07-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
15005
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom